Rénovation Complète à Aulnay-sous-Bois

Rénover une appartement en rénovation complète à Aulnay-sous-Bois, c'est souvent jongler entre les contraintes de copropriété, les canalisations des années 70 et un budget qu'on veut maîtriser.

Ce qu'on voit souvent à Aulnay-sous-Bois

Dans cette ville de la Seine-Saint-Denis, les grands ensembles des années 60-70 et les pavillons des années 50 nécessitent bien souvent des travaux de rénovation en profondeur. Installations électriques dépassées, salles de bains vieillissantes, cuisine encombrée... il y a du pain sur la planche pour remettre ces logements aux normes et les moderniser.

Comment on bosse

Nos équipes commencent par une visite technique approfondie pour établir un diagnostic complet. On regarde l'état du bâti, de la plomberie, de l'électricité, et on définit un plan de travaux adapté. Une fois le devis établi, on se met au travail :

• Dépose et démolition des éléments vétustes
• Reprise de la structure si nécessaire
• Mise aux normes complète de l'électricité avec le câblage Legrand
• Plomberie en PER multicouche haute performance
• Pose des cloisons, de l'isolation et des faux-plafonds
• Revêtements de sol (parquet chêne massif ou contrecollé) et murs (peinture Tollens ou Zolpan)
• Installation de la cuisine équipée et de la salle de bains
• Peinture, finitions et nettoyage de fin de chantier

Combien ça coûte VRAIMENT

Le prix d'une rénovation complète à Aulnay-sous-Bois varie beaucoup selon la surface, l'état du logement et les travaux à réaliser. Comptez en moyenne :

• Petit projet (T2) : 40 000 € à 70 000 €
• Grand projet (T3-T4) : 70 000 € à 150 000 €

Le prix au m² se situe généralement entre 800 € et 1 800 €, en fonction de la qualité des matériaux utilisés et de l'ampleur des travaux.

Les matériaux qu'on utilise

Pour garantir la pérennité de nos chantiers, nous sélectionnons des matériaux de qualité, des marques reconnues comme Placo®, Legrand ou PER pour la plomberie. Le parquet est en chêne massif ou contrecollé, les peintures sont des produits Tollens ou Zolpan.

Les galères spécifiques à Aulnay-sous-Bois

Rénover un appartement à Aulnay-sous-Bois comporte quelques défis supplémentaires. Les bâtiments anciens peuvent contenir du plomb dans les peintures ou de l'amiante dans les dalles de sol. Les cloisons ne sont pas toujours porteuses, et il faut composer avec les règles de la copropriété. L'accès au chantier peut aussi s'avérer plus complexe dans certains immeubles.

Ce qu'on vous livre

Après 6 à 12 semaines de travaux en moyenne, on vous remet les clés d'un appartement flambant neuf, conforme à la réglementation en vigueur et bénéficiant de la garantie décennale. Un procès-verbal de réception des travaux vous est également remis.